• mcba linkedin
  • mcba facebook

Mentor Capital & Business Advisory© | All Rights Reserved 2019

Divizia imobiliara a MENTOR CAPITAL

Divizia imobiliara a Mentor Capital activeaza de peste 15 ani in zona Europei de Est. De-a lungul anilor, am participat, investit si am oferit consultanta in cadrul multor proiecte imobiliare, investitii imobiliare si proiecte/ propuneri guvernamentale in Romania si in tarile CIS. 

​Experienta in domeniul imobiliar si gradul de familiaritate cu piata imobiliara locala pentru mai mult de un deceniu ne-au permis sa cream o abordare speciala de afaceri, ce vizeaza maximizarea profitului in cadrul proiectelor imobiliare. 

CINE SUNT CLIENTII NOSTRI?

Avem o gama larga de clienti - de la persoane fizice și mici grupuri de investitori, până la companii de investiții de top în domeniul imobiliar. Acestia apeleaza la MCBA din cauza unei provocari, iar noi suntem aici pentru a rezolva această provocare, pentru a optimiza circumstanțele și pentru a o transforma într-un profit.

 

Iata cateva exemple de clienti ce au apelat la noi pe parcursul ultimilor ani:

  • Un grup mic de investitori străini individuali ce au cumpărat terenuri în urmă cu câțiva ani și nu știu ce să facă cu acele terenuri;

  • O clădire mare de birouri, construită de catre o companie imobiliară de top, insa dezvoltarea activelor este blocată din diverse motive;

  • Un hotel ce a fost cumparat de catre un investitor, iar investiția nu funcționează așa cum era de așteptat.

 

Nu contează cazul sau dimensiunea clientului, atâta timp cât clientul este proprietarul activului, oferim o soluție completă de consultanță și management, de la concept până la implementarea completă, aducând proiectul dvs. la perfecțiune financiară și abordând toate etapele proiectului.

 

Vă rugăm să rețineți - NU ne ocupam de brokeraj de active sau vânzări de active. Vom susține procesul de vânzări numai după ce activul va fi dezvoltat într-o oportunitate rentabilă si profitabila, bazată pe un concept optimizat și fezabil, ce a fost elaborat și testat în cadrul activității noastre.

 

CE FACEM?

În primul rând, analizăm activul din punctul de vedere a diferiților factori, identificând soluții alternative în funcție de piață și creăm un concept de proiect subordonat tuturor factorilor obtinuti și obiectivelor clientului in ceea ce priveste ROI și dezvoltarea viitoare.

Apoi, vă sprijinim și vă oferim consultanta pe parcursul etapelor de dezvoltare imobiliară:​

  1. Crearea conceptului - creăm conceptul exact al proiectului privind activele, bazat pe diversi factori, criterii de afaceri și pe obiectivele clientului. În unele cazuri, ajustăm și reglăm doar conceptul actual, astfel încât să se potrivească exact pieței.

  2. Crearea modelelor financiare - pornim întotdeauna de la sfârșit - cum isi asigura clientul investiția și ROI-ul dorit și ce trebuie făcut pentru a-l atinge.

  3. Analiza conceptului si fezabilitatea de marketing, ambele sunt elemente critice ce pot usura procesul de fundraising si influenta canalele de vanzari; 

  4. Pregătirea planurilor financiare ale proiectului și obiectivele privind returnarea investițiilor.

  5. Strategii de marketing si vanzari, planificarea bugetelor, monitorizarea si implementarea.  

  6. Pregatiri financiare pentru recrutarea de fonduri - targhetarea unei varietati de tipuri de investitori (investitori privati, banci, fonduri, etc.)

  7. Supravegherea constructiei si asistenta:
    a) Inginerie valorică - minimizarea costurilor actuale privind construcția și materialele necesare proiectului.
    b) Analiza furnizorilor și comparații

  8. Dezvoltarea unor produse financiare speciale pentru clientii viitori, pentru a simplifica procesul de cumparare, prin oferirea  unor termeni financiari optimizati; 

  9.  Suport privind procesul de vanzare - lucram indeaproape cu echipa de vanzari si optimizam rezultatele acesteia prin intermediul unor tehnici si solutii specializate; 

  10. Alte servicii "personalizate" pentru a acomoda nevoile proiectului si ale dezvoltatorului. 

 

Consultanta financiara si de investitii pentru proiectele imobiliare:


O parte din serviciile noastre de consultanta pentru dezvoltatori si investitori imobiliari include de asemenea si un proces de consultanta privind finantarea proiectului.  
In unele cazuri si in concordanta cu criteriile de eligibilitate pre-selectate, MCBA poate lua in considerare sa investeasca in mod direct sau prin intermediul retelei noastre de investitori, in cadrul proiectelor partenerilor și clientilor nostri. De regula va fi nevoie de o implicare aprofundata pe partea de pre-planificare, concept, marketing si pasi operationali, pentru o implemantare perfecta a proiectului.  

​MCBA incorporeaza multe elemente de proceduri de diagnosticare, modele de evaluare a riscului, supervizare si control pe parcursul procesului. Echipa de experti a MCBA opereaza in calitate de comisie interna pentru examinarea si analizarea fiecarui proiect, inainte de a fi propus grupurilor noastre private de investitori.  ​

Avem puterea si cunostintele pentru a va ajuta si pentru a deveni partenerii dvs. – contactati-ne azi pentru a programa o intalnire, pentru a evalua impreuna cum va putem ajuta sa obtineti succesul in afaceri.

"De-a lungul anilor, investitiile imobiliare au fost cele mai sigure si cele mai profitabile. 

In orice caz, in multe cazuri pe care le intalnim, dezvoltatorii imobiliari nu au asimilat procedurile "noii piete" necesare dupa criza financiara. Pe masura ce piata a evoluat si s-a schimbat, clientii au avut alte asteptari, la fel si finantatorii, reglementarile guvernamentale facand ca dezvoltatorii imobiliari experimentati sa opereze intr-un mediu nou, la fel ca niste incepatori. 

 

Mentor Capital & Business Advisory (MCBA) iti ofera o splutie completa pe care am dezvoltat-o, pentru a asigura nevoile intregului tau proiect. 

 

Operam dintr-o perspectiva de afaceri de a maximiza profitul la fiecare pas pe parcursul procesului de finalizare a proiectului imobiliar si a procesului de vanzare, ajutandu-i pe dezvoltatori sa economiseasca sume enorme si sa le transforme in profit." 

Alon Peled

CEO & Founder of Mentor Capital